Calculadora ROI · Inteligencia Digital BIM/VDC

NIVEL 1 Variables clave del proyecto Mayor impacto en el resultado ▶

Definen el punto de partida: qué tan grande es el proyecto, qué tipo de activo es, y qué buscas lograr con BIM.

Tipo de proyecto

Tamaño del proyecto (m² de construcción)

Presupuesto total de construcción

Presupuesto de obra (CAPEX de construcción), no incluye terreno.

Contexto del proyecto

Complejidad del proyecto

Número de disciplinas, interfaces críticas, normativa especial, etc.

Objetivo clave del uso de BIM

Normatividad / estándar a utilizar

NIVEL 2 Equipo, tiempos y cumplimiento Cómo se ejecuta el proyecto ▶

El tamaño del equipo, la duración de cada fase, y qué tan disciplinada es la ejecución digital.

Tamaño del equipo por disciplina (personas)

Arquitectura

Estructura

MEP / instalaciones

Civil / infraestructura

Coordinación BIM/VDC

Duración por fase (meses)

Proyecto ejecutivo

Coordinación BIM (dentro del ejecutivo)

Permisos y licencias

Preconstrucción

Construcción

Tipo de contrato

% de cumplimiento — marca el nivel real de cada práctica

Plan de Ejecución BIM (BEP) formalizado y firmado60%

Uso de Entorno de Datos Compartido (CDE)55%

Coordinación interdisciplinaria (sesiones ICE) regular50%

KPIs digitales definidos en el contrato30%

Modelo actualizado vs. lo construido (as-built)45%

NIVEL 3 Variables avanzadas de ajuste fino Opcional — para mayor precisión ▶

Detalles que afinan el modelo: madurez del equipo, tecnología aplicada y supuestos financieros.

Nivel de detalle objetivo (LOD)

Frecuencia de sesiones de coordinación

Experiencia previa del equipo en BIM

Inversión estimada en BIM/VDC (% del presupuesto)

Tasa histórica de retrabajo (% del presupuesto)

Referencia sectorial típica sin BIM estructurado: 5%–9%.

Contingencia actual asignada (%)

Tecnología aplicada

Captura de realidad (escaneo láser / fotogrametría)

Automatización de flujos (Dynamo / scripts / Power BI)

Resultado estimado

Se recalcula al instante con cada ajuste

Ahorro total estimado

—

Ahorro en costo

—

Reducción de retrabajos

—

Ahorro en plazo

—

Retorno por $1 invertido

—

Sin BIM estructurado vs. con BIM estructurado

Duración estimada del proyecto (meses)

¿Quieres validar este estimado con tu proyecto real?

Hablar con Studio BIMarq

Ver metodología y fuentes ▾

Este modelo es educativo: combina benchmarks públicos con los ajustes que tú controlas. No sustituye un estudio de factibilidad ni garantiza resultados — los proyectos reales varían según ejecución.

Techo de ahorro en costo (20%): ecosistema BIM bien estructurado (Studio BIMarq / Autodesk LATAM).
Techo de reducción de retrabajos (70%): coordinación interdisciplinaria temprana.
Techo de ahorro en plazo (~18%): promedio entre Crossrail (Londres, 15–20%) y Metro de Bogotá Línea 1 (-24 meses, BIM d'Or 2018).
Multiplicador de retorno (7.5x): benchmark sectorial BIM Chile (CAF / IDB).
ROI positivo general (82%): Dodge Data & Analytics — SmartMarket Report (Autodesk).

Estos techos se ajustan hacia abajo según tu % de cumplimiento real, la adecuación de tu equipo de coordinación, la complejidad del proyecto y el objetivo de uso BIM seleccionado.